W związku z wejściem w życie od 3 stycznia 2022 r. nowelizacji ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (t.j. Dz.U. z 2021 r. poz.2351 ze zm.) - zgłoszenia o których mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1a ustawy - Prawo budowlane tj.: „budowy (…) wolnostojących, nie więcej niż dwukondygnacyjnych budynków mieszkalnych jednorodzinnych o powierzchni zabudowy do 70 m², których obszar oddziaływania mieści się w całości na działce lub działkach, na których zostały zaprojektowane, a budowa jest prowadzona w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych inwestora” – nie podlegają sprawdzeniu przez organ administracji architektoniczno-budowlanej zgodnie z art. 30 ust.5j ustawy Prawo budowlane.
Organ może je jedynie rejestrować, a zainteresowane podmioty mogą na bieżąco śledzić rejestrowane „Doręczenia zgłoszeń budowy na podstawie art. 29 ust. 1 pkt 1a ustawy - Prawo budowlane” na stronie BIP tutejszego organu: https://www.bip.powiat-otwocki.pl/462,wydzial-architektury-i-budownictwa.
Zgodnie z art. 30 ust. 5k ustawy Prawo budowlane, Inwestor do budowy obiektu zgłoszonego na podstawie ww. art. 29 ust. 1 pkt 1a może przystąpić po doręczeniu zgłoszenia organowi administracji architektoniczno-budowlanej. Informujemy, że pełną odpowiedzialność związaną ze zgłoszeniem opartym o art. 29 ust. 1 pkt 1a ustawy - Prawo budowlane - ponosi Inwestor, którego ww. budowa powinna spełniać obowiązujące normy prawa, w tym prawa lokalnego. Realizacja inwestycji podlega kontroli Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego.
